揉谷商业服务中心商铺5年期租赁权：商铺共174套，上下2层结构，总面积约16320.85㎡。单套商铺面积为62～195㎡不等，现状为毛坯（具体面积及情况以相关图纸和实物现状为准）。

商铺位于揉谷镇揉谷中、小学以南、渭惠西路以北、高学路以东、杨青路以西，紧邻揉谷镇政府、揉谷中心小学、揉谷中学、揉谷中心幼儿园，杨陵区职业技术学校（杨陵区职教中心）新校区、五洲口腔专科医院（规划）、揉谷中心社区、杨凌西收费站，市场升值潜力极高。

2021年6月27日上午10时

揉谷镇新时代文明实践所三楼会议室（揉谷中心社区西侧）。

   有底价增价拍卖。商铺租赁权拍卖优先级别由高到低为整体租赁权、整栋租赁权、单间租赁权。

1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律另有规定者除外）均可参加竞买；

2、竞买人需明确经营范围，不得从事机械加工、活禽销售等有可能污染环境或声音嘈杂以及其他违反国家法律法规和对房屋结构安全有影响的经营活动。

1、竞买人应在2021年6月26日16时前以转账（以到账时间为准）方式向本公司交纳拍卖保证金：整体租为40万元、整栋租为10万元/栋、单租为1万元/间，若竞买人未竞拍成功，则拍卖人在3个工作日内无息退还；若竞买人（买受人）竞拍成功，则待买受人与出租人办理完租赁手续后，在3个工作日内无息退还。

保证金汇款信息：1）名称：陕西公诚阳光拍卖有限公司；2）开户行：中国工商银行咸阳杨陵区支行；3）账号：2604021519200116301；

2、竞买人须在2021年6月25日至2021年6月26日16时前携带相关证件资料，在揉谷镇新时代文明实践所三楼会议室办理完毕参加拍卖会竞拍手续。竞买手续证件资料如下：

1）个人：本人身份证原件及复印件。委托他人代为报名的须出具授权委托书原件，委托人身份证复印件及被委托人身份证原件和复印件；

2）单位或企业: 营业执照复印件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证原件和复印件(以上所有文件须加盖单位或企业公章）；

    租赁合同生效后：1、出租人免除承租人第一年 6个月租金；2、自第二年开始，出租人每年免除承租人1个月租金。

陕西公诚阳光拍卖有限公司  

李先生 15929945898